EN EXCLUSIVITE. Située à Autheuil Authouillet, au cœur de la Vallée d’Eure, découvrez cette agréable maison familiale fonctionnelle et évolutive, construite en 1995, offrant de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 1 001 m², cette maison propose une surface de vie conviviale et une organisation particulièrement fonctionnelle avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable espace de 44 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, avec une cuisine aménagée et une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. Deux chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de douche et une buanderie disposant également d’une douche d’appoint. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont une chambre indépendante accessible directement depuis le garage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : chambre d’adolescent, espace pour recevoir, bureau, logement indépendant ou encore espace dédié à une activité professionnelle. Côté dépendances, la propriété bénéficie d’un double garage avec grenier au-dessus, offrant un bel espace de stationnement. Deux abris de jardin offrent des possibilité de stockage supplémentaires. La maison a bénéficié de plusieurs travaux et équipements récents : – Fenêtres double vitrage : 2022 – Isolation des combles : 2022 – Nouvelle clôture : 2022 – Climatisation réversible : 2023 – Ballon d’eau chaude thermodynamique : 2023 À l’extérieur, le terrain clos de 1 001 m² offre un agréable espace. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration rare avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une chambre indépendante, un double garage et des équipements récents. À découvrir rapidement ! DPE classe C ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Honoraires charge vendeurs